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小小有很多前同事都在北京，基本上都还未到达到能够在北京买房的标准，今早这些前同事都不约而同的在朋友圈刷着这样一句话：
“住房自如 以身试毒”
原来，微博已经被刷爆了：
1月体检身体各项指标正常，7月就永远的离开了这个时间，初步鉴定原因是甲醛超标，而“自如”家的回应也是炸天了，“在居住期间并未向管家提出房屋空气疑虑”Excuse me？
未质疑就可以甲醛超标了？甲醛无色无味，请问怎么提出来？人家不知道当然没提呀。以后是不是可以偷偷给人下毒如果喝的人没说反对就死了白死呀？这是什么鬼逻辑？没提＝没问题？＝空气质量合格？
这些充满愤慨的言论皆来自我前同事们的吐槽，小小不禁问道，为什么大家都知道自如家的房子有问题，甚至刚搬进去的时候明显有味道，还是要去住？
不住，露宿街头么？现在租房市场一片混乱，一线城市买房基本靠中介，中介一般都是推荐自如这样的公寓，现在主流的找房平台，除了中介，剩下的全都是搞引流的。
话都说到这里了，就和大家聊聊租房平台的引流套路吧
随便打开一个租房平台，小小找的58同城
看看这装修，别墅的配置了，看看这价格，450一个月，用买一件外套的价格，住豪华别墅，是不是很心动呀~~
再来看看：
这么好的房子，这么实惠的价格，赶紧加微信赶紧打电话来撩啊，房间有限，欲住速撩。
很多大佬看到这里可能会diss 这个一看就是假的，谁会信啊？小小很负责任的告诉你，有人信，而且还大有人信。
你们觉得不会有人相信，因为自己基本上都是老油条了，社会经验丰富，知道什么东西值什么价，但是现在社会上面除了老油条，还有小韭菜，一些刚从学校出来的大学生，到处找房子，又没有什么经济基础，看到、又温馨又漂亮价格又合适的房子自然就心动了
按照小小往常的经验呢，这种一般都不会留电话号码，都是留的什么什么工作很忙，不方便接电话，需要看房的加微信预约时间，大部分需要租房的朋友都能够晓之以理，动之以情，“谅解”对方的不容易，加“房主”微信
“房主”一般不会立马就通过好友请求，如果立即加，租房的人会立即问“房主”关于房源的相关信息，如果“房主”立即回答房源被租出或者怎么样，十有**会被立即删除好友。一般都是先晾几天，再去通过好友请求，（注意了，大佬们，这个是个大细节啊，记得get起来）
当然如果隔了几天，你说你的房子已经租出去了，或者有其它的变动，然后态度好点，对方也不会把你怎么样的。
我依稀还记得，之前一位在58引流的大佬，玩的更“夸张”把自己包装成一个刚出国留学回来的富二代，家里很大，房间很多，父母常年在外做生意，称自己很喜欢吃中国菜，但是又不会做，想找一个爱干净 会做饭的年轻人帮忙做饭和打扫，免费住房，不需要付房租押金。一切以爱干净 聊得来为标准就行了，在多个平台发布信息，日引1000粉，全都是精准的本地粉。
城市套路真的好深，难怪北上广的人们就算深知甲醛房的危害也别无他选，至于刚刚小小说的这个租房引流的方法呢，也依然有很多大佬在用，但是小小还是建议大佬们引流且引且珍惜，凡事不要太过，物极必反。最后如果需要研究下租房引流的，小小也把流程整理下来啦，需要的大佬自取即可：
1、账号打造
注册 5 8 账号，（其实各大租房平台都可以）完善账号信息。
号码最好留自己副卡。
2、房源分析
以不同城市进行分类，所以价格有差距，（小小建议去三四五线城市操作比较好，一二线城市的基本都被洗过了）
3、实操引流
发布文案尽量真实，提升用户可信度。（什么房内基础设施，一定要形容完善）
图片一定要高大上，环境优美。（贴近生活的，小小个人认为上面截图的那张，都有些浮夸了）
定价不能太低，但是要偏低，这样才能吸引更多点击（根据城市基本定价少2—500是差不多的）
4、后期维护
引流以后维护，和进行转化成粉丝（日常打招呼，不要一来就开始卖货呀）
小小建议：
一个账号不能发布过多城市信息。
发布文案里面尽量不要留手机联系方式，引导用户加WX比较好 | 
发表于 2018-10-28 16:09:02
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